Профессиональная защита
Ваших интересов с 1997 года

Договорные споры, связанные с заключением, расторжением и изменением договоров

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Общие условия заключения, изменения и расторжения договоров установлены в Гражданском кодексе РФ.

Необходимо учитывать, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, каковыми могут являться в зависимости от конкретных правоотношений такие условия как: предмет договора, цена договора, наименование, количество и комплектность товара, срок договора и т.д.

В случае признания судом договора не заключенным стороны освобождаются от каких-либо обязательств по нему. В случае частичного исполнения такого договора одной из сторон, возврат может быть осуществлен судом по самостоятельному иску о неосновательном обогащении.

Глубокое знание законодательства и судебной практики, а также положительный судебный опыт позволяют мне добиваться успеха в суде и максимально эффективно защищать Ваши интересы по договорным спорам.

К спорам, связанным с заключением договора относятся такие, например, споры, как связанные с понуждением к заключению договоров, а также споры, связанные с урегулированием разногласий при заключении договора (преддоговорные споры).

В соответствии со 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В этом проявляется предусмотренная гражданским законодательством свобода договора.

Однако, если законодательством предусмотрена обязанность одной из сторон заключить договор или сторона, добровольно принявшая на себя обязательства по заключению договора, уклоняется от совершения таких действий, в том числе не подписывая свой экземпляр договора или не передает необходимые документы, в том числе на государственную регистрацию, то Вы, как заинтересованное лицо, вправе обратиться в суд за защитой Ваших прав.

Кроме того, в случае, если одна из сторон обязана заключить договор или передача разногласий при заключении договора на рассмотрение суда согласована сторонами, то при не достижении сторонами соглашения по существенным условиям договора, разногласия по таким условиям возможно передать на рассмотрение суда.

В период исполнения договора могут появить¬ся обстоятельства, которые вызывают необходимость его расторжения или же своевременного изменения договора, чтобы его по¬ложения соответствовали изменившейся ситуации. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

По общему правилу, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.

В случае же если стороны достичь соглашения об изменении или расторжении договора не сумели, то при наличии необходимых условий, таких как существенное нарушение его условий или существенное изменение обстоятельств, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут на основании судебного решения.

Договорные споры требуют доказывания своей позиции в суде, знания и понимания норм права, знание судебной практики, в том числе постановлений высших судебных инстанций. Поэтому именно обращение ко мне, как опытному адвокату по договорным спорам гарантирует Вам профессиональную защиту Ваших интересов.

Договорные споры требуют доказывания своей позиции в суде, знания и понимания норм права, знание судебной практики, в том числе постановлений высших судебных инстанций. Поэтому именно обращение ко мне, как опытному адвокату по договорным спорам гарантирует Вам профессиональную защиту Ваших интересов.

Судебная практика

Требование: О расторжении договора

Обстоятельства: В связи с нарушением сроков выполнения работ имеются достаточные правовые основания для расторжения договора в порядке ч.2 ст. 450 ГК РФ.
Решение: Требования удовлетворены полностью.

Требование: О расторжении договора аренды.

Обстоятельства: Ненадлежащее исполнения ответчиком обязательств по договору аренды.
Решение: Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения

Обстоятельства: Департамент имущества отказал в заключении договора купли-продажи арендуемого помещения, также по мнению Истца стоимость выкупа, установленная Департаментом имущества, выше рыночной.
Решение: Исковые требования удовлетворить, обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить договор купли – продажи нежилого помещения, выкупная стоимость помещения снижена более чем на 30%.

Заявка на получение помощи адвоката

Файл не выбран

© 2000 - 2015 “Адвокат Арефьев Алексей Владимирович”. Все права защищены