Споры по аренде

Договор аренды является одним из самых распространенных в ежедневной деятельности юридического лица, поскольку организации и индивидуальные предприниматели, снимающие или сдающие офисные, торговые и производственные помещения, транспорт, оборудование и иное имущество, постоянно вступают в арендные отношения друг с другом для обеспечения своей деятельности.

Соответственно, споры по договорам аренды оказываются одними из самых частых как в адвокатской практике, так и в практике судов.

По договорам аренды возникают различные споры, связанные с не исполнением взаимных обязательств сторон, взысканием задолженности по арендной плате, изменением условий договора, расторжением договора, выселением из арендуемых помещений, возвратом уплаченных по договору денежных средств, в том числе страховых депозитов, возмещением убытков по договору.

Спор, вытекающий из арендных правоотношений, как и любой другой, требует доказывания своей позиции в суде, знания и понимания норм права, знание судебной практики, в том числе постановлений высших судебных инстанций.

Глубокое знание законодательства и обширный положительный судебный опыт позволяют мне добиваться успеха в суде и максимально эффективно защищать Ваши интересы.

Частота споров по договорам аренды обусловлена большим числом рисков в случае недобросовестности одной из сторон, а также, не редки случаи предъявления встречных претензий и исков, в результате чего данные споры могут затянуться надолго и привести к значительным финансовым потерям сторон.

Ведение дела по спору, вытекающему из арендных правоотношений включает в себя:

— доскональный анализ текста договора аренды помещения, здания, оборудования на предмет риска для стороны;
— анализ судебной перспективы в случае ненадлежащего исполнения обязательства контрагентом, если необходимо взыскание задолженности по договору аренды;
— досудебный порядок, претензионный порядок урегулирования разногласий;
— представление интересов юридического лица по арбитражным спорам по исполнению договора, о взыскании задолженности по договору аренды, о признании договора недействительным, о признании договора незаключенным, о расторжении договора аренды, об отказе от договора, поддержание в суде иска о расторжении договора аренды.
— представление интересов в суде первой инстанции, апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях;

Судебная практика