Профессиональная защита
Ваших интересов с 1997 года

Споры в области строительства

Споры в области строительства являются одной из наиболее сложных категорий правовых споров, поскольку регулирование правоотношений в строительстве осуществляется как общими, так и специальными правовыми нормами, к которым относится множество технических регламентов, подзаконных актов, строительных норм и правил.

К данной категории споров относятся не только споры между заказчиком и подрядчиком, между генеральным подрядчиком и субподрядчиком возникающие из выполнения строительных работ, но и неразрывно с ними связанных, таких как проектных, монтажных, пусконаладочных, изыскательских работ. Работы по ремонту сооружений и зданий, том числе и капитальному, также подчинены в большинстве случаев законам и правилам о договорах строительного подряда.

Многолетняя успешная судебная практика и опыт в разрешении арбитражных споров в области строительного подряда позволяет мне говорить о том, что для максимальной защиты Ваших прав и законных интересов Вам необходима профессиональная юридическая помощь.

Споры в области строительства в большинстве случаев возникают из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами

К наиболее распространенным можно отнести:

— заказчик не оплачивает выполненные работы;

— нарушение подрядчиком сроков выполнения работ;

— выполнение подрядчиком работ с ненадлежащим качеством либо с отступлением от проектной документации;

— оплата выполненных подрядчиком работ в случаях, когда договор является незаключенным либо обязательства сторон не оформлены надлежащим образом;

— несоответствие предъявленных к приемке работ фактически выполненным;

— заказчик не принимает выполненные работы и не подписывает акты сдачи-приемки (КС-2);

— возврат неотработанного подрядчиком аванса;

— отказа от исполнения договора, расторжение договора в одностороннем, судебном порядке;

— взыскание убытков, неустойки и неосновательного обогащения;

— освобождения от ответственности, в том числе снижение размера неустойки, штрафов, пени или процентов;

— необходимость расторжения договора в целях смены подрядчика;

— приостановка выполнения работы, простой по вине заказчика;

— увеличение цены договора, оплата дополнительных работ;

— недобросовестность подрядчика или заказчика в иных случаях, в том числе неисполнение обязательств по передаче документации, актированию скрытых работ, передаче материалов и т.д.;

Мой профессионализм в области разрешения споров по строительному подряду и деловая репутация, подтверждается как выигранными делами, так и рекомендациями клиентов. Огромный положительный опыт помощи не только истцам, но и ответчикам позволяет добиваться необходимых Вам результатов и отстаивать Ваши права и законные интересы.

Судебная практика

Требование: О взыскании задолженности и штрафных санкций по договору строительного подряда, по встречному иску о взыскании с Подрядчика затрат на коммунальные услуги и штрафных санкций

Обстоятельства: Заказчик не подписал акты выполненных работ и не оплатил в полном объеме выполненные Генподрядчиком работы
Решение: Первоначальные исковые требования Генподрядчика удовлетворены, с Заказчика взыскана как основная задолженность, так и неустойка, в удовлетворении встречных требований отказано в полном объеме.

Требование: О взыскании задолженности и неустоек по договорам строительного подряда

Обстоятельства: Заказчик не оплатил в полном объеме выполненные Подрядчиком работы, за просрочку как авансовых, так и окончательных платежей начисляется неустойка.
Решение: Исковые требования удовлетворены, взыскана как основная задолженность, так и неустойка.

Требование: О взыскании задолженности и пени по договору подряда

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что Заказчик не оплатил в полном объеме выполненные Подрядчиком работы.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не доказано выполнение работ, за которые он просит взыскать задолженность, в полном объеме и качественно.

Требование: О взыскании неустойки за просрочку выполнения работ по договору субподряда и возмещение стоимости работ по устранению недостатков

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства по срокам выполнения работ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом несвоевременно передана строительная площадка, а также документально не подтверждены те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Заявка на получение помощи адвоката

Файл не выбран

© 2000 - 2015 “Адвокат Арефьев Алексей Владимирович”. Все права защищены