Договорные споры, связанные с заключением, расторжением и изменением договоров, недействительность сделок

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Общие условия заключения, изменения и расторжения договоров установлены в Гражданском кодексе РФ.

Необходимо учитывать, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, каковыми могут являться в зависимости от конкретных правоотношений такие условия как: предмет договора, цена договора, наименование, количество и комплектность товара, срок договора и т.д.

В случае признания судом договора не заключенным стороны освобождаются от каких-либо обязательств по нему. В случае частичного исполнения такого договора одной из сторон, возврат может быть осуществлен судом по самостоятельному иску о неосновательном обогащении.

Глубокое знание законодательства и судебной практики, а также положительный судебный опыт позволяют мне добиваться успеха в суде и максимально эффективно защищать Ваши интересы по договорным спорам.

К спорам, связанным с заключением договора относятся такие, например, споры, как связанные с понуждением к заключению договоров, а также споры, связанные с урегулированием разногласий при заключении договора (преддоговорные споры).

В соответствии со 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В этом проявляется предусмотренная гражданским законодательством свобода договора.

Однако, если законодательством предусмотрена обязанность одной из сторон заключить договор или сторона, добровольно принявшая на себя обязательства по заключению договора, уклоняется от совершения таких действий, в том числе не подписывая свой экземпляр договора или не передает необходимые документы, в том числе на государственную регистрацию, то Вы, как заинтересованное лицо, вправе обратиться в суд за защитой Ваших прав.

Кроме того, в случае, если одна из сторон обязана заключить договор или передача разногласий при заключении договора на рассмотрение суда согласована сторонами, то при не достижении сторонами соглашения по существенным условиям договора, разногласия по таким условиям возможно передать на рассмотрение суда.

В период исполнения договора могут появить¬ся обстоятельства, которые вызывают необходимость его расторжения или же своевременного изменения договора, чтобы его по¬ложения соответствовали изменившейся ситуации. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

По общему правилу, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.
В случае же если стороны достичь соглашения об изменении или расторжении договора не сумели, то при наличии необходимых условий, таких как существенное нарушение его условий или существенное изменение обстоятельств, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут на основании судебного решения.

Договорные споры требуют доказывания своей позиции в суде, знания и понимания норм права, знание судебной практики, в том числе постановлений высших судебных инстанций. Поэтому именно обращение ко мне, как опытному адвокату по договорным спорам гарантирует Вам профессиональную защиту Ваших интересов.

Недействительные сделки.

Если вы заключаете договор или иную сделку, то Вам также необходимо учитывать, что его пункты и условия должны соответствовали действующему законодательству. В противном случае сделка может быть признана не имеющей силы, то есть недействительной.

Споры о признании сделок недействительными и споры по недействительным сделкам, в том числе о применении последствий недействительности сделок, являются как одними из самых распространенных, так и одними из самых сложных и запутанных в юридической практике.
Наиболее часто встречающиеся случаи признания сделок недействительными — по делам о корпоративных спорах и спорах по недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка является недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Такой способ защиты, как признание сделки недействительной применяется сторонами в случаях необходимости возврата имущества, переданного по сделке, либо прекращения обязательств по ней на будущее.

В связи с тем, что согласно действующему законодательству недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, то при удовлетворении соответствующего иска каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Зачастую ответчики по искам о возмещении убытков, основанных на договоре, предъявляют в арбитражном суде встречные иски о признании такого договора недействительным или незаключенным. Удовлетворение судом такого встречного иска влечет отказ в первоначальном иске, а также такие действия могут быть направлены на затягивание рассмотрения спора.
Учитывая сложность подобного рода споров, моя помощь, начиная от проведения досудебного урегулирования спора, до представления Ваших интересов в арбитражном суде, может оказаться неоценимой. И, безусловно, стоимость услуг адвоката будет несоизмеримо меньше потерь, которые грозят при утрате имущества от недействительной сделки.

Стоимость юридических услуг